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第1073章 抢先占地盘!

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;“早点选好地方,然后还有拆.迁什么的,都比较麻烦。”乐易铃道:“2月份就得差不多开始搭建厂房,短短的一个多月,不抓紧时间怎么行?这也是你没有规划,否则怎么会弄得这么紧紧张张的。”

    殷俊张了张嘴,很想说又不是我让魏哥去谈三部电视剧的广告都能那么好的,我也没想着这么快做方便面工厂的。

    但这事儿没办法跟乐姐姐说理,否则又会被训斥一顿。

    霍健宁对这事儿也挺感兴趣,再加上看到老板发窘,就替殷俊解围道:“俊少你去过华京,对那里的感觉怎么样?我知道你对土地的选择也很有一套,心中是不是已经有了打算?”

    殷俊迟疑了一下,还是点了点头,“是有一个不错的位置,在二环和四环之间。但也得看一看再说,说不定人家不愿意给呢?”

    “他们不给,我们就不去!”乐易铃道,“你要的又不是故.宫周围的土地,如果这点诚意都没有,怎么千金买马骨?总不能光靠一张嘴说,让我们又劳心劳力,还一点都赚不到钱吧?”

    殷俊笑了笑,没有去接乐姐姐的话。

    乐易铃说的是大实话。

    只要殷俊要的土地不是故.宫附近,那么几位大佬没有说不允许的。

    更别说殷俊说的只是二环路和四环路之间的土地了。

    当然,这块土地可一点都不偏僻。

    出了东二环的建国门,旁边那么一大块地儿,大约就是建外大街和通惠燕赵路的位置,它的东面紧挨着华京火车站东站。

    这么一块土地,在40年之后,有一个非常响亮的名字。

    CBD。

    华京CBD。

    也就是华京最繁华最昌盛的商业办公区域。

    无数的大公司大集团的总部在这儿,高档写字楼也有无数,许多使馆都在这里安家,华京最大的服装批发市场之一的秀水街,也被包围其中,华京工人体育场和三里屯都在它的北面儿……

    总而言之,如果殷俊把它给拿下了的话,未来的40年后,单是这一块的土地从工业转为商业土地,就能让麒麟集团坐拥数千亿人民币的资产。

    前提条件是你得有那么久的耐心,等到2020年。

    也别觉得殷俊贪心,现在才1981年,华京的二环路以外都很偏僻了,基本上居民也不算多,这一块儿土地还没赶上90年代的大开发,仍旧是空置率很高。

    要知道,李超人在1993年开始开发的东方广场,那才叫一个霸道。

    人家就在华京的一环路里面!

    上面就是王府井,东面不远就是故.宫,面积还挺大,一口气拆.迁了数十个部、司级单位,牛不牛?

    这可是12年之后,华京已经开始开发房地产的时代了!

    那时候政.府都肯拿出这样的黄金土地跟李超人合作,给予他好处,没有理由现在不给殷俊优惠啊。

    殷俊比起李超人来,更加的积极,更加的和内地靠拢,是内地竖立起来的标杆人物嘛!

    但是殷俊聪明。

    他不会那么的去当枪靶子,傻乎乎的要那么好的地盘。

    李超人虽然在东方广场赚了很多钱,但这也给他惹了不少的祸事,还引来后续不少的麻烦,甚至许多人都觉得,他有点太贪心和没有规矩了。

    像殷俊这样多好?

    现在要的都是你们还没有开发的农地,还很偏远,我拿来做工厂用地,一点儿问题都没有啊!

    依照殷俊对内地的了解,他们巴不得殷俊在内地建立的工厂越多越好,这土地要求得越多越好,这才能代表着殷俊在内地大投资大开发的决心呀!

    恐怕华京这边也会和临安一样,要多塞一些土地给殷俊。

    殷俊拿的土地多了,得到的好处多了,他才不好意思不努力做工厂嘛!

    至于说工业转为商用的土地合同,肯定内地也是有聪明人的,肯定能看得出来,麒麟集团是打着日后把这块土地当成商业房产开发的主意的。

    但一来现在吃饭都吃不起了,你还讲究这些,把有诚意的投资商给赶走,简直是愚不可及。

    二来殷俊要的土地多偏啊?未来华京要发展,哪里的土地不行?根本就不用在意这些小问题!

    想想也是有点心酸和感慨。

    在这个困难的年代,华京这边真是一点矜持的资格都没有啊!
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